Wohneinheitenfläche
Um 92 m²
Inhalt
Um 309 m³
Baujahr
Baujahr 1973
Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)

Sloep 133

9732 CH, Groningen (Groningen)

NEUE WOHNGEWERKE?
Entdecken Sie dieses royale und komfortable 4-Zimmer-Apartment mit moderner Küche, drei geräumigen Schlafzimmern, einem sonnigen Balkon und einer praktischen Lagerräume im Erdgeschoss. Das Apartment befindet sich in der ersten Wohnetage des Komplexes „De Sloep“ und ist das größte Typ innerhalb des Gebäudes. Dank der großen Fenster profitieren Sie von viel natürlichem Licht und vom Balkon aus genießen Sie einen grünen Ausblick sowie über den Essbereich hinweg auf die Teiche.

De ligging is ideaal: op loopafstand vind je een overdekt winkelcentrum, diverse eetgelegenheden, sportclubs en het recreatie- en natuurgebied Kardinge. Met de fiets ben je binnen 15 minuten op de Grote Markt en de bushalte ligt om de hoek. Bovendien bereik je de ringweg eenvoudig in slechts 5 autominuten.

Einteilung:
ERDE:
Berging (ca. 6m2).

ERSTER STOCK:
Entree (ca. 4m2) in hal;
Lichte woonkamer (ca. 21m2);
Keuken (ca. 7m2) met een vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron en vloerverwarming in de keuken;
Eetkamer (ca. 10m2);
Drie slaapkamers (ca. 9m2, 12m2 en 14m2) waarvan één slaapkamer ook toegang tot het balkon (ca. 5m2) op het zuiden;
Apart toilet;
Badkamer (ca. 4m2) met inloopdouche en wastafelmeubel;
Bergruimte met CV-opstelling waar ook een mooie plaats is voor wasmachine en droger.

STRENGE Punkte:
- Nieuwe aluminium kozijnen met HR ++ glas;
- Moderne badkamer en toilet uit 2024;
- Geheel appartement voorzien van laminaat;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Zonnig balkon op het zuiden;
- Eigen berging met elektra;
- Elektrische laadpaal in de directe omgeving;
- Energieausweis B;}
- Actieve VvE bijdrage €281,24 per maand.

Benieuwd hoe dit appartement past in jouw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Wil je meer informatie kijk dan op Lees de volledige omschrijving

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
229.500 € k.K.
Status
Verkauft unter Vorbehalten
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
281,24 Euro pro Monat

Bau

Gegenstandsart
Hochhauswohnung (Appartement)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1973
Dachart
Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
92 m²
Inhalt
309 m³
Außenbereich
7 m²
Gebäudebezogene Freifläche
6 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
4 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Bad und 1 getrenntes Toilettenzimmer
Badezimmerausstattung
Dusche, Waschbecken und Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
1 Wohnetage
Lage von
1. Wohnschicht
Maßnahmen
Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel

Energie

Energietag
B
Energietag-Register
18-10-2021
Isolation
Stundenglas
Heizung
Brennkessel und teilweise Fußbodenheizung
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Außenraum

Lage
Aan water en in woonwijk
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einpflanzen
Maßnahmen
Elektra

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 281,24 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

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Naar waardecheck

Energieverbrauch ein Groningen

Energietag der Wohnung

Energielabel B

Energietagmenteil: 18-10-2021

Jahres-Stromverbrauch

1790 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

Gaskonsum pro Jahr

870 m³

(Durchschnitt Wohnung in Groningen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,73% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3% - Centraal Beheer Groen Lee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.73% met NHG) wurde am 20-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Gesamtbevölkerungszahl
5285 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

bis 15 Jahre
19%
15 bis 25 Jahre
12%
25 bis 35 Jahre
28%
45 bis 65 Jahre
25%
65 und älter
16%

Haushalte von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Einpersonig ohne Kinder
39%
Erwachsene ohne Kinder
26%
Haushalte ohne Kinder
65%

Haushalte von Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Haushalte mit einem Kind
11%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
35%

Wohnungen in Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
52%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
34%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
8%

Wohnungen in Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
1%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
6%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
30%
Eigentumswohnungen
70%

Sonstige Einzahlungen Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 167.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Groningen

Zahlen für Postleitzahl-Region 9732

Adressen pro Quadratkilometer
1490
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
60%
Postcode kaart 9732 Gemeente kaart groningen

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Verlengde Hereweg 33

9721 AD, Groningen

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Hallo, wir sind Plan Immobilienagentur Groningen

Es ist ein Ort, an dem du dich selbst sein kannst. Es ist Glück in vier Wänden. Es ist der Ort, wo du zahlreiche Erinnerungen geschaffen hast oder noch schaffst. Das wünschen wir jedem, insbesondere unseren Kunden, die es uns zur Ehre gerechnet wissen, ihnen bei Seite stehen zu dürfen. An deiner Seite. Denn du hast die Entscheidung getroffen: Bald wird ein Verkaufschild an deinem Fenster auftauchen oder du suchst nach einem neuen Zuhause.

Aber dann erst beginnt es richtig. Was sind deine Wünsche und Anforderungen? Mit unserer persönlichen Herangehensweise helfen wir dir dabei, dahinterzukommen. So können wir zielführend vorgehen und das beste Ergebnis für dich erzielen. Die Zeit spielt keine Rolle; wir finden immer eine Möglichkeit, das optimale Endresultat zu erreichen: die beste Transaktion, einen reibungslosen Prozess und stets ein Überblick über das Geschehen. Das ist unser Ziel.

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Sloep 133, Groningen

229.500 € k.K. - Verkauft unter Vorbehalt